La réponse courte est non. Le locateur et le locataire, à moins qu`il y ait une clause de résiliation dans le bail, ne peut pas mettre fin au bail avant la date de fin. Bien que, les deux parties ont des avenues qu`elles peuvent poursuivre afin de tenter d`annuler l`accord à l`amiable. Un contrat de location-bail standard peut inclure des raisons de rompre le bail qui ne trouverait pas le locataire en rupture de contrat. Un locataire peut rompre le bail à tout moment, cependant, il existe des clauses communes qui ne détiennent pas une pénalité pour briser le bail, comme: [OPTION 2] bail. Le bail de la propriété se poursuivra pour une année civile ou jusqu`à [END DATE]. Toute remise de la propriété par la suite sera de mois en mois. À l`aide d`un contrat de location, les propriétaires peuvent préciser qu`ils louent une chambre par opposition à une unité entière. Avec un contrat de location de salle en place, les propriétaires peuvent être sûrs que les locataires comprennent leurs droits et obligations, y compris la quantité de loyer est, quand il est dû, quels secteurs de la propriété ils peuvent accéder, et plus encore.

ENTRETIEN ET RÉPARATIONS. Le locataire, à ses propres frais, conservera et maintiendra les locaux et les dépendances en bon état et en conditions sanitaires et réparera pendant la durée du présent contrat et tout renouvellement de celui-ci. Ceci comprend: le remplacement du filtre du four, les éviers et les toilettes obstrués, ainsi que la lutte antiparasitaire. Dans le cas où la maintenance est demandée et exigée par votre bail, le locataire doit: un dépôt de garantie est une somme d`argent qui est détenue dans un compte séquestre par le locateur. Les fonds sont entièrement libérés au locataire, à la fin de la Convention, en attendant qu`il n`y ait aucun dommage à la propriété. Le dépôt de garantie est un filet de sécurité pour le locateur dans le cas où le locataire décide de ne pas payer le loyer, de quitter le bien tôt, ou si à la fin de la période il y a des dommages aux locaux. S`il y a des dommages à la propriété à la fin du bail, le locateur fournira habituellement une liste détaillée de toutes les réparations qui ont été faites et leur montant. Un contrat de bail résidentiel est un contrat de location qui est spécifique aux immeubles de location résidentiels et est utilisé pour décrire les conditions d`une location, y compris les droits et obligations du locateur et du locataire. Il peut être utilisé pour différents types de propriétés résidentielles, y compris les appartements, les maisons, les condos, les duplex, les maisons en rangée, et plus encore. Le locataire est responsable du contact et de l`organisation de tout service public non fourni par le locateur, ainsi que des services publics qui ne sont pas énumérés ci-dessus. Le locataire doit commuter tous les services publics dont il est responsable dans les trois (3) jours ouvrables à compter du moment où le locataire prend son occupation. Le locateur se réserve le droit de facturer des frais administratifs de $50 pour chaque service public, il doit passer au nom de Tennant, si le locataire ne se conforme pas à cette demande.

Si le locataire omet de payer les services publics, le locateur se réserve le droit de payer les services publics avec le dépôt de garantie. Le locataire est responsable d`avoir les mêmes services publics déconnectés le jour où le locataire remet les locaux loués au locateur au moment de la résiliation ou de l`expiration de ce bail. Dans le cas où le locataire ajoute une autre personne à la résidence (c.-à-d. colocataire, membre de la famille, etc.), le contrat de location doit être consulté pour les besoins. Les ententes de bail résidentiel standard ont des lignes directrices selon lesquelles les nouveaux ajouts de locataires seront ajoutés spécifiquement en tant que colocataire. Le locataire additionnel peut faire l`objet d`un examen criminel et financier et d`une révision de l`historique de location. En outre, il peut être nécessaire de vérifier le contrat de location actuel pour s`assurer que la limite d`occupation n`est pas dépassée.